トップ成城学園第2

  • 東京都世田谷区成城二丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
890万円
63.4万円/㎡
相場
965万円
68.7万円/㎡
558
829
1,101
1,372
AI査定結果
推定相場価格
965万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,101万円
59.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
トップ成城学園第2
890万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 14.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は69.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/15890万円63.4万円1階 14.04㎡ 1R南
2026/02/021,000万円71.2万円3階 14.04㎡ 1R南東
2025/06/01960万円68.4万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/04/26980万円69.8万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/03/26800万円57.0万円1階 14.04㎡ 1R北
2025/03/191,100万円78.3万円1階 14.04㎡ 1R北
2025/03/061,000万円71.2万円1階 14.04㎡ 1R南東
2025/02/20795万円56.6万円5階 14.04㎡ 1R南東
2025/02/17830万円59.1万円5階 14.04㎡ 1R南東
2025/01/27860万円61.3万円5階 14.04㎡ 1R南東
2024/12/16890万円63.4万円5階 14.04㎡ 1R-
2024/11/20880万円62.7万円4階 14.04㎡ 1R-
2024/11/17860万円61.3万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/11/16880万円62.7万円5階 14.04㎡ 1R南
2024/11/09950万円67.7万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/09/131,200万円83.3万円1階 14.4㎡ 1R北
2024/07/31990万円70.5万円1階 14.04㎡ 1R南東
2024/07/29990万円70.6万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/07/051,050万円74.8万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/06/19880万円62.7万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/05/261,060万円75.5万円5階 14.04㎡ 1R南
2024/05/09980万円69.9万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/02/131,060万円75.6万円5階 14.03㎡ 1R南東
2024/02/08980万円69.9万円1階 14.03㎡ 1R-
2024/01/05980万円69.9万円1階 14.03㎡ 1R北
2023/12/261,120万円79.8万円5階 14.04㎡ 1R南東
2023/12/041,120万円79.8万円5階 14.04㎡ 1R南
2023/11/261,130万円80.5万円1階 14.03㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南1984年62戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2026/02/14スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/03/08スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 760万円52.8万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/03/14烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 5階建 -1985年46戸RC
2026/01/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2026/03/14スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,040万円61.9万円16.8㎡1R5階 / 5階建 -1986年83戸RC
2025/10/30ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 777万円52.3万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は世田谷区の平均と比較して9.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トップ成城学園第2
所在地東京都世田谷区成城二丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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